Preguntas frecuentes

Con el escáner láser Leica BLK360 que utilizamos, la precisión de punto 3D es de 6 mm a 10 metros de distancia y de 8 mm a 20 metros. La precisión de la medición de distancia es de 4 mm a 10 metros. La precisión disminuye a mayor distancia, por lo que la cifra siempre debe leerse junto a la distancia a la que se midió. Cada entrega incluye un informe que documenta la precisión de registro alcanzada en ese levantamiento específico.

Depende casi por completo de la separación a la que puedan ubicarse las estaciones, y esa separación la fija la geometría del recinto. En espacio abierto, capturando solo nube de puntos a densidad media, las estaciones pueden distanciarse hasta 25 metros garantizando el solapamiento entre tomas, y una jornada de 60 estaciones cubre del orden de 37.500 m², equivalente a un paño de 194 metros por lado. Si se incluye el recorrido virtual Matterport, la separación baja a 12 metros y la cobertura a unos 8.640 m². En interiores con equipos, quiebres e interferencias la separación puede bajar a 3 metros, y una jornada rinde del orden de 540 m². Los cambios de nivel, como escaleras, requieren estaciones cada metro y medio.

Cada estación de escaneo toma menos de tres minutos e incluye el escaneo completo, el panorama HDR y la medición de temperatura en los puntos de interés. Se ejecutan hasta 60 estaciones por jornada. El total depende de cuántas estaciones requiera el recinto, lo que a su vez depende de su geometría: un espacio diáfano necesita pocas posiciones, mientras que una planta con muchos obstáculos y recintos separados necesita bastantes más.

En general no. El escaneo láser es una medición óptica sin contacto: no requiere intervenir equipos, cortar energía ni interrumpir procesos. Solo se necesita acceso físico a las zonas que se van a levantar y despejar el paso del equipo entre posiciones. En instalaciones con tránsito de personas o vehículos se coordinan ventanas de captura para evitar que aparezcan en la nube.

Entregamos en E57, RCP para Autodesk ReCap y AutoCAD, LAS, PTS, PTX, PTG y LGS. Los más solicitados en Chile son E57, por ser un estándar abierto e interoperable, y RCP, porque es el que consumen directamente Revit y AutoCAD. Si su equipo trabaja con otro software, indíquenos cuál y coordinamos el formato antes de la captura.

La nube de puntos es el registro crudo de la realidad: millones de puntos con coordenadas, que se pueden medir pero no contienen información sobre qué es cada elemento. El modelo BIM es la interpretación de esa nube en objetos inteligentes, un muro que sabe que es un muro o una tubería con su diámetro y especificación, y es lo que permite cuantificar, detectar interferencias y planificar. La nube es la evidencia; el modelo es lo que se construye a partir de ella.

Sí. El escáner mide por láser y no depende de la luz ambiente, por lo que la geometría se captura igual en oscuridad total. Lo que sí requiere luz es la fotografía en color: sin iluminación la nube se entrega en escala de intensidad en lugar de color real. Hemos ejecutado levantamientos completos en salas de equipos sin iluminación.

La nube de puntos registrada se entrega entre 3 y 5 días hábiles después de terminar la captura en terreno. El modelo BIM y los planos as-built tienen plazos propios según el alcance y el nivel de detalle, y se definen en la propuesta.

Es una de sus mejores aplicaciones. El escaneo no requiere contacto con la materialidad ni instalar nada sobre el inmueble, lo que resuelve la restricción central del trabajo en patrimonio. Además, el registro tiene valor documental por sí mismo: deja constancia del estado del inmueble en una fecha determinada, con precisión milimétrica y geometría completa.

Sí, atendemos proyectos en todo Chile. El traslado y la estadía se incorporan a la propuesta según la ubicación de la faena. Para proyectos en regiones conviene concentrar la captura en una sola visita, por lo que ayuda definir el alcance completo antes de viajar.

Sí. Muchos clientes con equipo BIM propio contratan únicamente la captura y el registro, y reciben la nube en el formato que utilizan para modelar internamente. También se puede contratar el servicio completo hasta el modelo o los planos as-built. Ambas modalidades se cotizan por separado.

La diferencia está en el origen de la geometría. Un recorrido hecho con teléfono reconstruye el espacio a partir de fotografías y sensores del propio equipo. El nuestro se genera con un escáner láser topográfico que mide millones de puntos con precisión de 6 mm a 10 metros. En pantalla pueden parecerse; por debajo no son lo mismo. Las proporciones son fieles, la escena no se deforma en recintos grandes o complejos, y de esa misma captura sale una nube de puntos con la que se puede modelar y proyectar.

Sí. Usted marca dos puntos sobre la escena y obtiene la distancia entre ellos. Sirve para resolver en el momento preguntas como si un equipo pasa por un vano o cuánto hay entre dos apoyos, sin volver a terreno. Y cuando una cota es vinculante, para fabricación o licitación, se toma sobre la nube de puntos de la misma captura, que se entrega con su informe de precisión y es el producto pensado para eso.

Nada. El recorrido se abre con un enlace en cualquier navegador web. No requiere instalar software, ni crear una cuenta, ni tener conocimientos técnicos. Funciona en computador, tableta y teléfono.

Sí. Es un enlace, así que se envía por correo o mensajería como cualquier otro, y también se puede incrustar dentro de su propio sitio web o de un informe. Esto es habitual para difusión institucional, para licitaciones y para que contratistas coticen sobre la instalación real sin visitarla.

No, y no busca hacerlo. El recorrido es la capa que cualquiera puede usar para ver, entender y decidir. Los planos as-built y el modelo BIM son los documentos técnicos con los que se ejecuta. Lo relevante es que ambos salen de la misma captura, de modo que describen la misma realidad y no hay que reconciliar dos levantamientos distintos.

Sí. Se pueden fijar etiquetas sobre puntos concretos del recinto con especificaciones, fotografías, documentos o enlaces. Es útil para mantenimiento e inducción: la ficha de un equipo queda anclada al lugar donde está el equipo, no en una carpeta aparte que hay que saber buscar.

Generar el recorrido exige estaciones más juntas que capturar solo la nube de puntos: hasta 12 metros de separación en lugar de 25. En espacio abierto, una jornada de 60 estaciones cubre del orden de 8.640 m². En interiores con equipos e interferencias la separación baja y la cobertura también. Por eso conviene definir desde el principio si el proyecto incluye recorrido, ya que condiciona la planificación de la captura y no se puede agregar después sin volver a terreno.

Sí. La captura es una medición óptica sin contacto: no requiere intervenir equipos, cortar energía ni detener procesos. Solo se necesita acceso físico a las zonas a levantar. En instalaciones con tránsito de personas o vehículos se coordinan ventanas de captura para que no aparezcan en la escena.

Desde 2 días hábiles después de terminar la captura en terreno. Si el proyecto incluye cargar información sobre los espacios, especificaciones, fotografías, documentos o enlaces anclados a puntos concretos, el plazo depende del volumen de información que se solicite incorporar, y se define en la propuesta.

La duración del alojamiento se define en la propuesta de cada proyecto, según el uso que se le vaya a dar. Hay proyectos donde el recorrido es una herramienta de trabajo durante una obra acotada, y otros donde es un registro que conviene mantener disponible de forma permanente.

Sí. Muchos proyectos de difusión, registro o comunicación no necesitan la nube. Dicho esto, conviene decidirlo antes de la captura: si más adelante aparece la necesidad de medir o modelar en serio y no se procesó la nube, hay que volver a terreno. Capturar ambos productos en la misma visita cuesta bastante menos que capturarlos por separado.

Un dibujo 3D representa formas: tiene geometría pero sus elementos no saben qué son. Un modelo BIM está hecho de objetos con identidad y propiedades, de modo que un muro sabe que es un muro, con su espesor y material, y una tubería conoce su diámetro y especificación. Esa diferencia es lo que permite cuantificar automáticamente, detectar interferencias entre especialidades y vincular el modelo a un programa de obra. El modelo BIM es una base de datos con forma, no un dibujo.

Desde levantamiento. Modelamos sobre una nube de puntos capturada con escáner láser, y cada elemento queda contrastado contra esa nube. La diferencia importa: modelar desde planos reproduce lo que el proyecto decía que se iba a construir, que en instalaciones existentes rara vez coincide con lo que efectivamente hay. Si usted ya cuenta con una nube de puntos, trabajamos sobre ella; si no, hacemos la captura.

Depende de para qué va a usar el modelo. LOD 300, con geometría y ubicación precisas por elemento, resuelve la mayoría de los encargos de coordinación, cuantificación y documentación as-built. LOD 350 se justifica cuando hay que resolver interfaces entre sistemas y elementos de soporte. LOD 400 llega al detalle de fabricación y montaje, y se modela cuando el proyecto lo requiere. Modelar por encima de lo necesario encarece sin agregar valor, así que el nivel se define antes de empezar.

Arquitectura, instalaciones eléctricas, sanitarias y de climatización, y piping industrial. También estructura en hormigón y estructuras de acero mayores; las estructuras de acero menores se modelan solo cuando el alcance del proyecto lo exige. Las instalaciones son donde el levantamiento aporta más valor, porque son lo que menos queda documentado y lo que más problemas provoca al intervenir.

Es vincular cada elemento del modelo a su momento de ejecución, de manera que se puede ver la obra avanzar antes de que empiece. Sirve para detectar conflictos de secuencia, comunicar el plan a quienes no leen una carta Gantt y comparar alternativas de ejecución. En instalaciones en operación es especialmente útil para planificar una detención programada verificando secuencia y accesos sobre la geometría real.

En Revit (.rvt), que es el formato nativo, y en IFC, que es el estándar abierto e interoperable entre plataformas. También entregamos planos 2D en DWG generados desde el modelo. Si su organización trabaja con otra plataforma, indíquenos cuál y coordinamos el formato antes de empezar.

Sí. La entrega en IFC permite abrir y trabajar el modelo en prácticamente cualquier plataforma BIM, y los planos en DWG se usan con cualquier software CAD. Para quienes solo necesitan consultar el modelo sin editarlo existen visores gratuitos que no requieren licencia.

Sí, y es uno de sus usos de mayor retorno. Al tener todas las especialidades modeladas sobre la misma geometría se identifican los choques entre sistemas antes de que ocurran en obra. La diferencia con un modelo hecho desde planos es que aquí las interferencias detectadas son las reales, porque la geometría de lo existente proviene de una medición y no de una suposición.

Depende de la superficie, de cuántas disciplinas entran y del nivel de desarrollo, que son tres variables que se multiplican entre sí. Un modelo de arquitectura en LOD 300 de un recinto acotado y un modelo multidisciplinario en LOD 400 de una planta de proceso no son comparables. El plazo se define en la propuesta, una vez acordado el alcance.

Sí. Si cuenta con un levantamiento previo, trabajamos sobre él. Solo necesitamos revisar antes que la nube tenga la densidad y cobertura suficientes para el nivel de desarrollo que busca, porque una nube capturada para otro propósito puede no alcanzar para modelar con el detalle requerido.

La supervisión tradicional se apoya en la observación: alguien recorre, fotografía y reporta lo que ve. Aquí se mide. El estado de la obra se captura con escáner láser y se contrasta contra el modelo de proyecto, de modo que una desviación de centímetros aparece como dato con ubicación y magnitud. No sustituye a la inspección en terreno: le agrega la dimensión que la observación no alcanza.

No. La captura es una medición óptica sin contacto: no requiere detener faenas, cortar energía ni intervenir lo ejecutado. Solo se necesita acceso a las zonas que se van a capturar. En obras con mucho tránsito se coordinan ventanas para que las cuadrillas no aparezcan en el registro.

Un informe con las desviaciones identificadas, indicando su ubicación y magnitud; un recorrido virtual navegable del estado de la obra en esa fecha, que cualquiera puede abrir en el navegador; y la nube de puntos de la captura. El informe sirve para decidir, el recorrido para que todos vean lo mismo sin viajar, y la nube queda como registro medido de ese momento.

Depende del ritmo de la obra y de dónde estén los momentos críticos. Como criterio general conviene capturar antes de que algo quede inaccesible y al cerrar etapas cuya corrección posterior sea cara. La periodicidad se define al inicio del proyecto, contra el programa de obra.

El registro deja constancia objetiva y medida de lo que existía en una fecha determinada, y esa evidencia puede apoyar esa conversación. Dicho con claridad: no emitimos certificación de avance para efectos de pago, que es una función distinta y con otras responsabilidades. Lo que entregamos es el registro; la certificación corresponde a quien tenga esa atribución en el contrato.

Para comparar lo construido contra lo proyectado hace falta un modelo de referencia. Si su proyecto ya cuenta con uno, trabajamos sobre él. Si no existe, se puede modelar a partir del proyecto o de un levantamiento inicial. También es posible contratar solo el registro periódico, sin comparación, cuando el objetivo es documentar el avance y no verificar desviaciones.

Se informa con su ubicación y magnitud, para que quien dirige la obra decida. Nuestro rol es entregar el dato medido y su contexto, no resolver por el mandante ni por la inspección técnica. La utilidad está en que la decisión se toma sobre una medición y en un momento en que todavía hay alternativas.

Es uno de sus mejores usos. Antes de que un tabique se cierre, una losa se vacíe o un cielo se instale, todo lo que pasa por detrás queda accesible por última vez. Capturarlo en ese momento deja constancia exacta de por dónde corre cada instalación, información que sirve durante toda la vida del edificio y evita tener que picar para buscar. Tiene una sola oportunidad.

Sí, en todo Chile. En obras en regiones conviene planificar las capturas junto al programa para concentrar los viajes en los momentos que aportan más información. El traslado se incorpora a la propuesta.

La captura tiene una precisión de punto 3D de 6 mm a 10 metros de distancia y 8 mm a 20 metros. Sobre esa base se contrasta lo construido contra el modelo. La precisión efectiva del contraste depende además de la calidad del modelo de referencia: si el modelo de proyecto tiene imprecisiones propias, la comparación las arrastra. Por eso conviene revisar el modelo de referencia antes de empezar.